Las agencias inmobiliarias son compañías privadas que se encargan de alquilar o vender apartamentos y casas. Puedes encontrar direcciones de agencias inmobiliarias en las Páginas Amarillas.
Las agencias inmobiliarias suelen disponer de los mejores alojamientos, ya que muchos propietarios no quieren perder tiempo buscando inquilinos. Generalmente nunca se conoce al propietario. Los agentes tienen experiencia en tratar con inquilinos y se encargan de todo, incluso de comprobar su historial y su fiabilidad. Esto es lo habitual en Argentina.
Muchos propietarios prefieren utilizar los servicios de un agente inmobiliario para evitar posibles conflictos futuros con el inquilino por impago de la renta. En Argentina los inquilinos que no pagan la renta son denunciados, pero echarlos es un proceso muy largo y costoso. Malas experiencias explican que, cuando se alquila un inmueble, se requiera un tercero que avale al inquilino.
En Argentina los precios de las agencias inmobiliarias varían por provincia. En la ciudad de Buenos Aires (Capital Federal), lo precios no están regulados por ley, lo que indica que la práctica más común es la norma. En la Capital Federal se cobra una comisión equivalente a la renta de un mes.
En otras provincias la comisión es el 1- 2 % de l total del contrato que se cobra tanto al inquilino como al propietario. Algunas veces los agentes inmobiliarios ofrecen otros servicios como la total dirección y administración de los inmuebles. En esos casos la comisión sería entre un 5-10%.