Les expatriés qui veulent acheter une maison ne savent pas toujours où chercher pour trouver leur maison idéale. Mais pas de panique, les démarches pour trouver une propriété en Autriche sont similaires à celles dans de nombreux autres pays.
Il ya plusieurs options pour trouver et acheter le foyer de vos rêves en Autriche ; vous trouverez la description de certains ci-dessous.
Il existe de nombreux sites spécialisés dans la vente de biens, cela va des sites d'agences immobilières à eBay ou Craigslist. Une recherche sur Internet vous permettra non seulement de trouver une propriété mais aussi d'en apprendre plus sur les prix en vigueur dans la zone où vous vous apprêtez à acheter.
Lorsque vous recherchez un bien en ligne, il est préférable d'utiliser un moteur de recherche autrichien car il vous affichera des résultats plus pertinents. Sachez que les sites autrichiens ont une adresse URL se terminant par « .at ».
Beaucoup de vendeurs choisissent d'utiliser les petites annonces car ils ne veulent pas passer par une agence immobilière, évitant ainsi les frais d'agence. Comme dans de nombreux autres pays, la section petites annonces des journaux locaux et nationaux a été petit à petit remplacée par une section en ligne, qui peut être mise à jour en permanence.
Si vous avez déjà quelques contacts et/ou amis en Autriche, cela vaut la peine de leur demander s'ils sont au courant de maisons à vendre. Cela pourrait vous donner la chance d'être le premier à apprendre qu'un bien sera bientôt mis sur le marché. Ceux qui cherchent à vendre une maison peuvent parfois essayer de le faire via le bouche à oreille dans un premier temps, avant de recourir à un agent immobilier ou aux petites annonces.
En Autriche, les agences immobilières facturent une commission de trois pour cent du prix de la propriété. C’est un des moyens les plus pratiques pour trouver une propriété en Autriche car ils sont familiers avec le marché immobilier et peuvent vous aider à naviguer à travers toutes les règles et règlements entourant l'achat de propriété.