Outre le prix lui-même, une acquisition immobilière en Autriche implique une quantité importante de taxes et de frais supplémentaires. Assurez-vous de bien réaliser l'importance de ces frais avant de vous engager à tout achat.
Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte les taxes suivantes lors du calcul de leur budget :
L'impôt sur l'enrichissement ne s'applique que si le bien est vendu dans les 10 ans suivant l'achat et ce, dans un but lucratif. Les vendeurs qui ont utilisé la propriété comme résidence principale ou qui ont possédé la propriété pendant plus de 10 ans sont exonérés du paiement de cette taxe.
Outre l'impôt, vous devrez également payer un large éventail de frais sur votre achat immobilier. Il s'agit notamment de :
En Autriche, le financement peut être obtenu indépendamment de la citoyenneté. Les banques financent généralement 70% de la valeur d'une propriété sur 20 ou 30 ans. Les acheteurs peuvent également proposer à la banque la durée de leur prêt hypothécaire. Les intérêts varient entre 2,85% et 3,5% (2011).
Les banques offrent des remboursements mensuels ou trimestriels et il est également possible de rembourser à l'avance.