Guide Espagne: Immobilier
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Introduction
Acheter une propriété en Espagne
Une fois que vous avez comparé les différentes locations possibles pour votre maison idéale en Espagne, vous devez décider quel type de propriété correspond le plus à vos désirs et considérer les différentes options d'achat qui s'offrent à vous ainsi que les frais qui y seront associés.
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Recherches
Comment trouver votre maison idéale en Espagne
Le secret d'un achat immobilier réussi en Espagne est la recherche. Un achat réussi est plus que probable si vous examinez minutieusement la région, le type de propriétés disponibles, leur prix et leur valeur relative, ainsi que la procédure d'achat des propriétés.
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Agences immobilières en Espagne
Acheter une propriété via une agence
La grande majorité des propriétés à vendre sont gérées par des agents immobiliers, en particulier quand il s'agit de propriété où des étrangers qui ne résident pas en Espagne sont impliqués. Il est fréquent pour des étrangers de nombreux pays, en particulier du Royaume-Unis et d'Allemagne, d'utiliser un agent de leur propre pays, travaillant en coopération avec les agents et les promoteurs espagnols.
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Frais & Taxes
Coûts d'achat d'une propriété en Espagne
Une variété de frais sont à payer lors de l'achat d'une propriété en Espagne, ce qui rajoute en général près de 10% au prix d'achat, ce qui est supérieur à la majorité des pays européens. Les frais sont légèrement plus élevés (plus 1 à 1,5%) sur les nouvelles propriétés que sur les propriétés revendues.
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Types de propriétés
Appartements, lotissements, villas, etc.
L'Espagne offre une large gamme de propriétés, allant du petit appartement de vacances aux énormes manoirs de campagne, et en passant par tout ce qui peut exister entre les deux. Chaque région a son type de propriété typique, par exemple un cortijo, un masía ou un pazo (maison typique de campagne) en Galicie.
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Acheter une propriété
Acte de propriété, contrat, contrôle final et finalisation
Cet article détaille la procédure d'achat d'une maison en Espagne. Il est conseillé d'employer un avocat avant de payer quoi que ce soit et, si nécessaire, de lui faire vérifier tout ce qui vous inquiète concernant la propriété que vous projetez d'acheter.
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Comment acheter un bien immobilier en Espagne
10 conseils d'expert
Malgré l'apparition de la crise économique, l'Espagne reste une des destinations les plus enviées des expatriés, en particulier pour les Européens. En effet, ce pays propose de nombreuses offres immobilières plus qu'attirantes. Cependant, il faut savoir où chercher être familier avec le processus d'achat espagnol.
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